这个时期，有钱的人本来就不多，少部分有钱人当中，敢于花这么一大笔钱买花园洋房的，更是打着灯笼都难找。
高老爷子本就没什么信心能在出国之前把这栋房子卖出去，难得有岳文轩这种消息灵通的人主动找上门来，他也不过是抱着试试看的态度，有枣没枣打一杆子再说。
“小岳，我打算卖完房子出国，而你又正好想要买房子，咱俩也算是有缘人。
我也对你实话实说，我还真没想过出国之前就能把房子卖出去。
我原本打算出国之后委托老朋友帮我慢慢卖，反正我也不着急用钱，早早晚晚都行。
既然你有心买，那咱们就谈谈价格。要是能谈得拢，那当然皆大欢喜，要是谈不拢，咱们也只当有缘相见，交个朋友。”
高老爷子的心理底价，系统商城里明明白白的写着，但要想以最低价位谈成，岳文轩肯定还要费一番口舌。
“高伯伯你是卖家，那不知道你打算卖多少钱？”岳文轩直言问道。
“我这栋房子要是放在民国那会儿，那可就值老鼻子钱了，一般人可买不起。
现在，唉……也只能卖个白菜价。
现在的政策，也没有个市场价，我的要求不高，你只要出五万块钱，这栋房子就是你的了！
但我有一个要求，你得给我同等价值的黄金或者外币，我是打算出国的，要是收了人民币，到国外可花不了。”
“老爷子，那你还是自己留着吧，镁元我倒是不缺，但你要价太高了，除了你运气好，说不定哪天能碰到傻子，正常人都不会掏这么多钱买你这栋房子。”
说完这句话，岳文轩扭头就走。
得知岳文轩竟然能用镁元结算，高老爷子更加不会错过这次机会，赶紧出声挽留：
“唉，小岳同志，留布，留步，你走这么快干嘛，价格不合适，咱们再商量商量。”
“没法商量！”
岳文轩停下脚步，满脸不高兴的说道：“老爷子你不实诚，谁说买房子没有市场价了？
咱们魔都的房子，按照建筑面积从每平米二十元到每平米五六十不等，都是有价的。
就你这栋房子，房管部门的定价是每平米五十元，按照建筑面积五百四十平米计算，总价应该是两万七千元。
我不压你价，就按照这个价钱给你，就已经不错了。
现在这个年月，能掏出这么一大笔钱来买你的房子，除了我，你恐怕找不到第二个。”
高老爷子据理力争，“两万七这个价，我肯定不能卖！
房管部门给估的这个价，根本就没有一点科学依据，纯粹是一拍脑门定的价。
魔都最差的房子，每平米都要二十元，我这么好的花园洋房才五十，你觉得合理吗？
不说地段上的差异，就说建筑用料和土地面积，也不止这么一点差距。
再说了，房管部门给出的也不过是指导价，二十元一平的房子就算有这个价，可你能买到吗？
买不到！
真要有价格这么低的房子，不知道有多少人要抢破头。
所以，房管部门给出的指导价，你也只能听一听，想用这个价格买到房子，根本不可能！”
岳文轩当然知道这个道理，但现在的情况是这么大的花园洋房就是比小房子难卖。
他手里有钱，想买一个合适的花园洋房不容易，但那些手里有花园洋房的人想要把房子卖出去，更得碰运气。
“二十元一平的房子确实轻易买不到，但总价动辄过万的花园洋房，就算只卖五十元一平，它也不好卖。
这不是我决定的，这是市场决定的。咱们新中国都是无产阶级，手里都没钱，总价太高，你能卖给谁？
除非你愿意拆分出售，可你这样的花园洋房又不能拆分。
我决定买你这栋房子，也是冒着巨大的风险，买下来之后，说不定就会砸到手里，以后想卖也卖不掉。
老爷子，咱得认清现实。”
岳文轩说的这些，也都是现实情况。
这么大的花园洋房，过两年不难卖，但现在出手，确实很难找到买家。
高老爷子喊出五万的价格，本来就是漫天要价，等着岳文轩就地还钱，此时他看到岳文轩态度坚决，主动降价道：
“这么好的花园洋房，就算五万块钱卖给你，那都是白菜价。
这样吧，我看你诚心想买，那我就再给你让上五千块钱，总价四万五，真不能再低了。”
岳文轩态度坚决的说道：“四万五太高了，我顶多能给三万。
另外，如果你想兑换成镁元，那咱们还得谈一谈按什么比例兑换。
现在私下里兑换镁元，如果数额比较大的话，一般都是一比十。
我不要你这么多，按照一比八就行，这已经是我能给出的最大让步了。”
岳文轩给出的这个价格已经很接近高老爷子的心理底线，他心中的底线是总价三万五。
但岳文轩愿意用镁元结款，对他的吸引力很大，为此他愿意多做一些让步。
虽然他嘴上说必须用黄金或者外币结账，但他知道这基本上是不可能的事情。
他这么说，也只是抱着万一的希望。
如果买方手里只有人民币，只要价钱合适，他肯定也卖，只不过还要慢慢想办法把人民币换成黄金或者外币，会很麻烦。
岳文轩愿意用镁元付款，这样的好买主可不多见，他愿意做出更多的让步。
老爷子想了想，说道：“三万块钱真不行，太低了！
我这个人一向办事痛快，你愿意用镁元付款，那我就给你一个最低价，总价三万五，再也不能少了。
人民币兑换镁元的比例，就按照你说的一比八，这我没意见。
你要是同意这个价格，咱们今天就能去办理转让手续。
要是还不满意，你就再去看看其他的房子，这个价格已经是我的底线，真的不能再让步。”
岳文轩知道这是老爷子的心理底线，也就不在价格上纠缠，但老爷子客厅里摆放的那些瓷器，他同样不想放过，便说道：
“好吧，谁让咱爷俩投脾气呢，我可以接受这个价格，但有一点，房子里的家具，包括客厅里归还的那些瓷器，都得给我留下。”
老爷子有些犹豫，并没有马上同意。
房子里剩下的家具，过了这么多年，都已经很破旧了，老爷子又带不走，只能卖破烂儿，总共也卖不了几个钱，全部送给岳文轩，他可以接受。
但客厅里归还的那些瓷器，他还真有点舍不得。
清代的那些瓷器也就罢了，但这些瓷器当中还有三件明代官窑瓷器以及一件元青花，虽说也值不了多少钱，但颇为难得，他还真有点舍不得送人。
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