比如那些工厂，跟住宅区在一起，机器一开动，那么大的声音，闹得四周居民不安，而住宅区居住的老百姓，为了自己家里能够宽敞一些，到处搭建违章建筑，弄得道路狭窄，经常堵车，而那些生活污水肆意横流，也让环境污浊不堪。
特别是那些工厂的宿舍，随着时间的流逝，现在已经成了大片的棚户区，这是许多城市的通病，这些棚户区，就等于是一块块城市的疤痕一样，让城市丑陋不堪，而又很不通畅，确实已经到了不改造不行的地步了。
不过改造这么大面积的旧城区，需要的资金至少都是几亿甚至几十亿，凭一个县的财力，只怕要花好几年甚至十几年时间才能逐步改造完毕。
现在引进许小光他们的外来资本，才有可能以最快的速度将这些旧城区改造完毕，如果银山县的旧城改造完成的话，仅凭这一项工作，邢国栋的政绩就足够耀眼了。
苏星晖看着这片旧城区，微笑道：“国栋，这旧城改造可不简单，在旧城改造的过程当中，你会遇上形形色色的事情，各种各样的困难，不过呢，如果你全程参与，亲自指挥的话，这对你的能力也是一种极大的锻炼。”
改造旧城区，涉及到的工厂十几家，居民上万户，确实要涉及到各种各样的问题，其困难真的是层出不穷，苏星晖是在昌山县和崇津县都搞过旧城改造的，对此是深有体会。
但是呢，困难归困难，如果能够把这些困难都一一克服，成功完成旧城改造的话，那得到的锻炼也不是一般的大，可是说担任一个地方主官需要的经验和素质都可以全部获得。
邢国栋刚刚上任，就敢碰这个项目，苏星晖对他的勇气也是十分佩服的。
邢国栋道：“苏市长，我也是了解了你原来的那些经历，才敢去碰这个项目的，我想着，如果我遇到了困难，您肯定不会袖手旁观的，而且，如果现在不去做这个项目的话，以后难度只会越来越大，所以，这个项目也是不搞不行了。”
苏星晖笑道：“你倒是打得一手好如意算盘，你早就盯上我了啊。”
邢国栋有些不好意思的说：“这也是没办法的事情嘛，如果靠我个人的力量，实在太微薄了，而银山县肯定也没这样的财力。”
苏星晖点头道：“你能想到利用我的力量，其实是一件好事，有许小光帮你，你这个项目就不会出现什么问题，他在旧城改造项目上有着丰富的经验，你凡事多听听他的意见。”
邢国栋点头道：“我会的，许总确实已经给了我不少好的建议。”
苏星晖和邢国栋跑了旧城区之后，又去了县城西边，那是一片低山、丘陵地带，主要植被是经济价值不大的灌木丛，春夏季节还有农民在这里种植一些红薯、玉米之类的农作物。
邢国栋就准备把这里开辟为一片工业园区，把老城区的工厂都搬到这里来，这样一来，老城区就豁然开朗，可以有足够的地方进行规划了。
而在老城区和这片工业园区中间，还有一片面积差不多等同于老城区的空地，邢国栋准备把这一片规划为各种功能区，把县政府和各机关单位的办公楼都建到这里来，成为一片过渡区域。
至于老城区，就将成为一片专门的住宅区和商业区，其中还将修建几个公园，这将让银山县的老百姓在那里安居乐业。
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