崔经理嘴巴微张，一时语塞。
也不贵？
要是真不贵的话，也不至于这么久都没卖出去了啊！
事实上这个价格，甚至超过许多京州市区内别墅的价格了，主要是贵在设计、精装修、独栋还有山顶别墅的这些噱头上了。
而裴谦觉得不贵，则是下意识地以记忆中的别墅价格来比对了。
七百万买这么大个别墅，确实不贵啊！
这种大别墅要是在北上广，十年后那不得奔着几千万、上亿？
而且，裴谦已经跟系统确认了一下，是可以花系统资金来买的！
只不过这个房子买来之后算是公司财产，拿来开餐馆可以，但裴谦自住是不行的。
也就是说，必须从事合理的生产经营活动，把它当生产资料来用。
而且，用公司的钱购置房产，比个人购置房产会多花钱，比如要缴纳房产税、税费和贷款利率无优惠、如果出售的话，也需要缴纳增值税、印花税等额外的款项，导致出手更加困难。
但对裴谦来说这都不算事，系统竟然网开一面允许他购置房产用来做餐厅，这已经是意外之喜了好么！
裴谦看了一眼系统资金。
之前结算后的初始系统资金是800万，现在过去了三周时间，光是《海上堡垒》提供的收入，就有六百多万了。
月初，摸鱼网咖也提供了不少的酒水收入，由于房租都是三月一缴，所以目前在账面上还没亏损，赚的钱都到了系统资金中。
终点中文网、觞洋游戏、逆风驿站等项目，也已经投出去了一大笔钱，到现在花得还剩八百多万。
买下这套别墅倒是够了，但觞洋游戏和腾达游戏这边后续还需要一大笔钱。
之前《回头是岸》的预算可是照着两千万去做的，要做至少三个多月，按照几款游戏后续的收入，钱是差不多够的。
但如果一下子花600万买下这套别墅，那就有点不够了。
裴谦想了想，既然如此，那就让《海上堡垒》多卖一把史诗武器吧！
一把史诗武器888，按照七三分成来计算，赚够600万正好需要卖出一万把。
正好，这个就相当于是永久绝版的枪，限量一万把，全都卖出去的话就能完全堵上这个窟窿了。
想到这里，裴谦给辛助理发了条信息，让她过来一趟，准备好办手续。
而裴谦则是让崔经理领着他到别墅转转。
……
明云山庄的山顶别墅一共有八栋，都是独栋，而且彼此之间离得都挺远，确保了绝对安静的环境。
裴谦特意挑了一间相对靠近西北偏门的独栋别墅，他主要是担心到时候自家员工聚餐，车在别墅区里面开来开去，比较扰民。
正好从西北偏门进入，吃完就走，这样就比较方便。
别墅的使用面积是580平，三层，6室3厅3卫，层高4米出头，客厅挑高达到7米多，装修非常不错，而且里面还摆了一些简单的家具。
当然，这些家具裴谦都是不需要的，毕竟这房子他是要拿来做餐馆的，装修可以大体不变，但各个房间的用途和格局肯定要有大变动，包括厨房、卫生间等等，都要有所改动。
还有无边界游泳池，能够从半山腰俯瞰下面的景色，感觉相当不错。
裴谦逛了逛，只能默默感慨。
有钱真好！
如果我下次结算能一口气亏个七百万，二话不说再整一套自住！
人还是要有梦想的，万一实现了呢？
崔经理使劲吹了一下这套别墅的各种优势，说得天花乱坠。
他的口才本来就好，再加上个这套房子的设计也确实不错，除了价格之外的部分都非常美丽，所以相当蛊惑人心。
马洋和张元两个人跟在裴谦后边，也把别墅转了一圈。
两个人也是跟裴谦一样的想法。
有钱真好！
逛了一圈，张元对裴谦说道：“裴总，要不您和马总先看着房子，我再去转转餐厅的选址？”
裴谦看了看他：“餐厅选址？已经定了，就这里。”
张元懵了。
就这里？？？
这别墅区的人流量这么少，竟然要在这么偏僻的地方搞个高端餐馆？！
裴谦对张元的愕然没有理会，转头看向崔经理：“崔经理，我想买一栋商住两用的山顶别墅，用来做私厨，应该没问题吧？”
崔经理一愣：“您要买商住两用的？呃……当然可以！”
“这种别墅原本就可以用作商业用途，我们跟旁边的业主好好沟通一下就行。”
崔经理还是挺意外的，没想到这位竟然看中了商住两用的别墅？
这几套商住两用的别墅是最难卖的，因为这地方客流量太小，位置跟其他住宅区隔离开来，非常偏僻，而且商住两用的别墅从各方面来说都不如住宅用的别墅。
当然，开餐馆有个问题，就是车辆进出和人员管理。
由于这几栋商住两用的别墅单独有一片区域，车辆进出是从单独的入口，所以并不会对别墅区其他的住户产生太多困扰。
而且裴谦也说了，到时候餐馆会采用预约制、会员制，严格控制人数，绝对不会扰民或者给其他住户的正常生活带来负面影响。
至于这餐馆开在这么偏的地方能不能赚钱……
无所谓啊。
反正对于明云山庄的开发商来说，把别墅卖出去、把钱赚到手就行，你裴总赔钱那是你的事情，对开发商一点坏处都没有，反而还有好处。
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